Carsoli. Il Comune di Carsoli avvia la ricerca di un partner privato a cui affidare la gestione della Riserva naturale speciale delle Grotte di Pietrasecca. L’ente ha pubblicato un avviso esplorativo per raccogliere le manifestazioni di interesse degli operatori economici da invitare alla successiva procedura negoziata. L’affidamento, precisa l’amministrazione, rientra tra le sue priorità strategiche.
Una concessione da oltre mezzo milione
Si tratta di una concessione di servizi della durata di cinque anni, con un valore complessivo stimato di 518.457 euro, Iva esclusa. Il concessionario opererà con autonomia imprenditoriale e a proprio rischio operativo. A comporre il valore, tra le voci principali, ci sono il canone dell’ente concedente, finanziato con fondi regionali (122.950 euro), la quota di incassi condivisi dalla vendita dei biglietti (stimata in 188.000 euro), i proventi da eventi (61.970 euro) e dal Centro di educazione ambientale (28.000 euro). Previsti anche sponsorizzazioni, eventuali bandi pubblici e servizi turistici complementari, oltre a una possibile proroga tecnica di tre mesi.
Cosa dovrà fare il gestore
La riserva, istituita con la legge regionale n. 19 del 1992, si estende per circa 110 ettari. Il sistema carsico sotterraneo ha il suo cuore nella Grotta del Cervo e nella Grotta dell’Ovito. Il concessionario dovrà occuparsi di:
- accompagnamento in grotta, con guide speleologiche e fornitura dell’attrezzatura tecnica, in percorsi adatti anche a bambini, in genere dai 6-8 anni in su;
- gestione del Centro di educazione ambientale di Pietrasecca, con laboratori, soggiorni didattici e attività per scuole, associazioni e imprese;
- promozione digitale, tra portale web, contenuti online e prenotazioni on line;
- cura del verde e dei sentieri, per circa 11.000 metri lineari di percorsi (P1, P2, P3 e P6) e per il piazzale antistante le grotte, di circa 2.000 metri quadrati;
- accoglienza e biglietteria, nonché servizi culturali e outdoor nell’area del borgo, di Vena Cionca e della falesia.
Il documento chiarisce che non rientrano nel perimetro ordinario lavori strutturali o trasformazioni permanenti: sono previsti solo manutenzione ordinaria, piccole forniture e migliorie autorizzate.
Un servizio pubblico locale
L’avviso inquadra la gestione tra i servizi pubblici locali di rilevanza economica, da erogare nel rispetto di principi come eguaglianza, imparzialità, universalità, continuità, partecipazione ed economicità. L’obiettivo dichiarato è fare della riserva «un’eccellenza turistica», con ricadute economiche e culturali sul territorio e sul senso di appartenenza dei cittadini.
Personale e requisiti
Tra la dotazione minima di personale figurano un responsabile del servizio, almeno due guide ambientali o speleologiche, almeno un operatore per verde e sentieri, oltre ad addetti alla reception e operatori del CEA. Il gestore dovrà applicare i contratti collettivi indicati negli atti di gara.
Per candidarsi servono l’iscrizione al Registro delle imprese e almeno una persona abilitata all’accompagnamento in grotta (guida speleologica, guida alpina, guida AIGAE o simili); prima della firma del contratto dovrà essere dimostrato l’ingaggio di una seconda figura con la stessa abilitazione. Sul piano economico è richiesto un fatturato di almeno 100.000 euro nei migliori cinque anni degli ultimi dieci, per servizi analoghi. Sul piano tecnico servono almeno due servizi analoghi negli ultimi dieci anni, ciascuno di importo minimo pari a 20.000 euro. Sono ammesse forme singole o associate.
Come funziona la procedura
L’avviso non indice alcuna gara e non prevede graduatorie: saranno invitati tutti gli operatori che ne faranno richiesta e risulteranno in regola. La procedura sarà condotta dall’Ater della Provincia di Rieti, in qualità di stazione appaltante qualificata, tramite la piattaforma regionale S.Tel.La. Il Cig sarà acquisito solo all’atto dell’affidamento. Il criterio di aggiudicazione sarà quello dell’offerta economicamente più vantaggiosa. Il Comune si riserva inoltre la facoltà di sospendere, modificare o annullare la procedura.
Le manifestazioni di interesse vanno presentate sulla piattaforma dell’albo fornitori del Comune di Carsoli, con modello firmato digitalmente. Nel testo diffuso, però, data e ora di scadenza risultano ancora da compilare.
Il responsabile del procedimento è l’architetto Carlo Amendola, responsabile dell’Area tecnica del Comune, che ha firmato l’avviso e a cui rivolgersi per informazioni ([email protected]).
