Capistrello. Comprare casa in Abruzzo può ancora essere un’opportunità accessibile, soprattutto nei piccoli centri dell’entroterra. A guidare la classifica dei comuni più economici della regione è Capistrello, che secondo lo studio dell’Ufficio Studi di idealista sui prezzi medi richiesti degli immobili in vendita nel secondo trimestre 2026, registra il valore più basso: appena 526 euro al metro quadrato.
Il comune della Valle Roveto si piazza così al primo posto tra i 25 centri abruzzesi dove acquistare un’abitazione richiede il minore investimento economico. Un dato che mette in evidenza il potenziale di un territorio caratterizzato da prezzi ancora lontani dalle cifre delle località costiere o delle mete turistiche più richieste.
Alle spalle di Capistrello si collocano Gissi, con una media di 550 euro al metro quadrato, Campli con 558 euro, Scurcola Marsicana con 560 euro e Guardiagrele con 565 euro. La graduatoria conferma una tendenza chiara: le quotazioni più contenute si trovano soprattutto nei comuni interni, dove la minore pressione della domanda consente prezzi più accessibili.
La provincia dell’Aquila è quella maggiormente rappresentata nella classifica, con nove comuni presenti, seguita da Chieti con otto. Teramo e Pescara contano invece quattro località ciascuna tra le più economiche della regione.
Il primato di Capistrello racconta il valore dei piccoli borghi abruzzesi, dove il rapporto tra costo dell’immobile, qualità della vita e patrimonio ambientale può diventare un elemento di attrattività per famiglie, giovani acquirenti e chi desidera trasferirsi in un contesto più tranquillo.
I prezzi più bassi, infatti, si concentrano in aree lontane dalla costa adriatica e dai principali comprensori sciistici dell’Aquilano, territori dove il mercato immobiliare mantiene valori più elevati grazie alla presenza turistica e alla maggiore richiesta.
Lo studio idealista evidenzia anche dinamiche diverse tra i vari comuni analizzati. Il maggiore incremento annuale dei prezzi è stato registrato a Casalbordino, con una crescita del 16,1%, mentre il calo più significativo riguarda Pizzoli, che ha visto diminuire i valori del 18,2%.
In questo scenario, Capistrello emerge come simbolo di un’Abruzzo dove acquistare casa è ancora possibile a costi contenuti, confermandosi il comune più conveniente della regione per chi cerca un investimento immobiliare accessibile.
I dati si riferiscono al secondo trimestre 2026
| Bettola | Emilia-Romagna | Piacenza | 575 | 1.957 | 71% |
|---|---|---|---|---|---|
| Bojano | Molise | Campobasso | 658 | 900 | 27% |
| Borgorose | Lazio | Rieti | 472 | 2.224 | 79% |
| Brentonico | Trentino-Alto Adige | Trento | 1.241 | 3.281 | 62% |
| Capistrello | Abruzzo | L’Aquila | 526 | 1.191 | 56% |
| Castell’Azzara | Toscana | Grosseto | 479 | 2.464 | 81% |
| Chatillon | Valle d’Aosta | Aosta | 1.084 | 2.420 | 55% |
| Falerone | Marche | Fermo | 689 | 1.510 | 54% |
| Grassano | Basilicata | Matera | 504 | 1.102 | 54% |
| Macomer | Sardegna | Nuoro | 487 | 1.716 | 72% |
| Mosso | Piemonte | Biella | 331 | 1.319 | 75% |
| Mussomeli | Sicilia | Caltanissetta | 363 | 1.028 | 65% |
| Salice Salentino | Puglia | Lecce | 473 | 1.254 | 62% |
| San Giovanni in Fiore | Calabria | Cosenza | 490 | 922 | 47% |
| San Martino Valle Caudina | Campania | Avellino | 556 | 1.712 | 68% |
| Sermide e Felonica | Lombardia | Mantova | 468 | 2.414 | 81% |
| Sigillo | Umbria | Perugia | 556 | 1.065 | 48% |
| Spilimbergo | Friuli-Venezia Giulia | Pordenone | 916 | 1.583 | 42% |
| Trichiana | Veneto | Belluno | 726 | 1.918 | 62% |
| Varese Ligure | Liguria | La Spezia | 643 | 2.549 | 75% |
