Il tuo cane entra nella proprietà dei vicini, magari inseguendo un gatto; nella frenesia dell’inseguimento rompe un soprammobile di grande valore e il conto che ti si presenterà sarà ovviamente salato. É questa una situazione plausibile, non paradossale, ma è anche un esempio concreto di come, al di là del concetto di proprietà immobiliare, la Responsabilità Civile nei confronti di terze persone possa essere motivo di considerazione per una stipula assicurativa che copra l’immobile inteso come nucleo di chi vi vive e di eventuali problemi o danni causati ai vicini. La rottura di una tubatura celata all’interno di un muro confinante, il conseguente riversarsi dell’acqua nell’appartamento dei vicini, se i tubi sono nel pavimento l’acqua gocciolerà di conseguenza dal soffitto, macchiando i muri, creando un danno che comporta un intervento non solo di ripristino delle condizioni idrauliche ma anche un’opera di sanificazione della parete allagata, di tinteggiatura (e sapete tutti benissimo che chi subisce un danno non si accontenterà della tinteggiatura della sola area coinvolta ma, per motivi estetici, di tutta la parete se non dell’intera stanza). Un altro classico motivo imprevisto per cui un’assicurazione specifica eviterà conseguenti uscite economiche. Quindi, in questa piccola guida ‘How to’, cioè, come fare, vi offriamo una piccola riflessione per considerare una stipula, nel caso non l’abbiate ancora fatto, di una polizza ‘copertura casa’ sia voi siate proprietari o inquilini. Sicuramente i considerando specifici saranno diversi ma lo spirito di base è il medesimo: tutelare la propria famiglia, il proprio capitale, la propria sicurezza, eventuali responsabilità nei confronti di terzi. Il clima economico non aiuta molto le spese considerate ‘accessorie’: tante famiglie faticano nella spesa quotidiana, a volte una polizza è vista come un ‘di più’, preferendo affidarsi alla fortuna, alla sorte, sperando tutto fili liscio senza imprevisti. Eppure, con qualche scrupolo e un po’ di pazienza nel ricercare soluzioni idonee ed economiche, ancora una volta il web, basta guardare https://www.qualepolizza.net/assicurazioni-casa/, è alleato delle famiglie offrendo anche in ambito assicurativo immobiliare ottime fonti di risparmio con stipule di polizze studiate per concedere ottimi risparmi sia a proprietari immobiliari che a semplici locatari di immobili. Tra le maggiori fonti d’imprevisto, gli incendi, o lo scoppio di tubature di gas, sono le fonti di maggiore pericolo quindi richiedono una tutela e una garanzia assicurativa che sia Civile (per non divenire responsabilità penale), in grado di coprire danni ad eventuali terzi ed alle loro proprietà.
Un’assicurazione di questo tipo è obbligatoria in caso di concessione di mutuo: la banca sarà ‘proprietaria’ del bene immobile sino al completo pagamento dello stesso, tramite le quote periodiche d’ammortamento, ma anche dopo il termine del debito, valutare un contratto che copra da fuoco e scoppi è una garanzia di sicurezza. Anche se percentualmente vivete nella vasta casistica di coloro che non si troveranno in un contesto drammatico come un incendio o uno scoppio dovuto al gas, basta quella piccola percentuale per sentirsi scoperti e in balia del caso. Anche in caso di contratto di locazione non dimenticate che la responsabilità civile e penale è a vostro carico, quindi, un incendio dovuto a vostra disattenzione, cattiva manutenzione degli impianti etc, ricadrà sulle vostre spalle non solo economicamente ma anche penalmente se il danno coinvolgerà la salute di terze persone. Meglio tutelarsi. Così come ha oramai assunto una grande consapevolezza nelle stipule la cosiddetta ‘Polizza Capo Famiglia’, una copertura che, inclusa in una stipula assicurativa, vi copre come nucleo famigliare da qualunque danno che causerete a terzi. É importante focalizzare questi concetti e non lasciare sia il caso e la casistica a governare il vostro quotidiano: concettualizzata quindi l’importanza di stipulare una polizza, che non sia solo condominiale, non è sufficiente, iniziate a ricercare sul web quei comparatori come Qualepolizza o direttamente le agenzie online all’altezza di un servizio non solo economico ma ben assistito. Queste agenzie online offrono servizi di contatto rapido assistenze spesso 24 ore su 24, competenze professionali d’alto livello perché maturate in anni di presenza prima nel mondo delle agenzie fisiche, oggi in quello digitale, quindi con minori costi di gestione e possibilità di offrire premi assicurativi da pagare decisamente inferiori. Assieme al consulente che contatterete, analizzerete la vostra situazione specifica, i vari massimali da assicurare (siate credibili e non portateli all’eccesso perché rischiereste in futuro di non ricevere gli indennizzi per sospetta frode), il costo annuale della polizza, le coperture (incendio, furto, calamità naturali, responsabilità Civile etc.), il sistema di pagamento in un’unica soluzione o dilazionato nel periodo di copertura.
