Avezzano. È stato rinnovato ad Avezzano l’accordo per i canoni di locazione. Ecco i dettagli.
Accordo territoriale del Comune di Avezzano. Per il territorio del comune di Avezzano (mm. ed ii. 2023) in attuazione della legge 9 dicembre 1998, n. 431, e dei decreti 30 dicembre 2002 e 16 gennaio 2017 (G.U. n. 62 del 15/03/2017) del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti di concerto con il Ministro dell’economia e delle finanze Le Organizzazioni della proprietà edilizia e le Organizzazioni dei conduttori in calce indicate:
UPPI Unione Piccoli Proprietari Immobiliari – Sede di Avezzano, nella persona del rappresentante ing. Giampiero
D’Alfonso, sita in via XX Settembre n. 13 Tel. 3336793181, [email protected];
CONFEDILIZIA – APE Avezzano – Marsica, sede di Avezzano, nella persona del rappresentante, Avv. Paolo Di
Matteo sita in Avezzano in Piazza Castello n. 14/C, [email protected];
CONFABITARE – Associazione Proprietari Immobiliari, nella persona del rappresentante Avv. Francesca Romani
Fabiani, [email protected];
UNIONCASA, Associazione Nazionale Proprietari Immobiliari, Sede di L’Aquila, Via Giovanni Pascoli 30 67100,
L’Aquila (AQ), nella persona del rappresentante Tarquinio Sterpone, [email protected];
ASPPI, Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari Sede di L’Aquila Via Celestino V, 2, 67100
L’Aquila, nella persona del rappresentante sig. Maurizio Simeoni, [email protected];
SUNIA – Sindacato Un. Naz.le Inquilini e Assegnatari Sezione di Avezzano Via Cassinelli, 2 67051 Avezzano (AQ),
nella persona del delegato dalla Segreteria Regionale Sunia Abruzzo-Molise, nella persona del rappresentante Stefano Giacchetti [email protected];
UNIAT Unione Naz.le Inquilini ed Assegnatari – Sede di Avezzano, nella persona del rappresentante sig. Alfredo
Moschettini, sita c/o UIL in via M. Febonio n. 39 Tel. 347-6155462, [email protected];
SICET – Sindacato Inquilini Casa e Territorio- Sede di Avezzano, nella persona del rappresentante sig. Valerio
Paluzzi, [email protected];
UNIONE INQUILINI Sede provinciale di L’Aquila nella persona del Segretario Avv. D’Alessandro Dario,
[email protected];
UDU- Unione degli Universitari Teramo, Sig. Pierluigi Marini pec: [email protected] email: [email protected];
COMUNICANO
che in data 21/11/2023 Prot. 80508/23, è stato depositato al Comune di Avezzano l’accordo territoriale di cui all’oggetto.
I contratti di locazione ad uso abitativo stipulati con le condizioni e le modalità dettate dall’Accordo locale beneficiano delle seguenti agevolazioni:
per il locatore:
1. In regime ordinario:
Detrazione, ai fini IRPEF, di un ulteriore 30 % (oltre al 5 % per le spese di manutenzione);
Riduzione dell’imposta proporzionale di registro del 30 %.
2. In regime di cedolare secca:
Cedolare secca del 10 %;
Esenzione dell’imposta proporzionale di registro.
In entrambi i regimi: riduzione dell’IMU del 25 %.
per il conduttore:
Detrazione ai fini dell’imposta sul reddito delle persone fisiche per i conduttori appartenenti a determinate
categorie di reddito, di alloggi locati a titolo di abitazione principale;
Per gli studenti universitari, detrazione fiscale del 19 %.
ATTESTAZIONE DI RISPONDENZA.
Così come previsto dal D.M. 16.01.2017 Art. 1 comma 8: “le parti contrattuali, nella definizione del canone
effettivo, possono essere assistite, a loro richiesta, dalle rispettive organizzazioni della proprietà edilizia e dei
conduttori. Gli accordi definiscono, per i contratti non assistiti, le modalità di attestazione, da eseguirsi, sulla
base degli elementi oggettivi dichiarati dalle parti contrattuali a cura e con assunzione di responsabilità, da
parte di almeno una organizzazione firmataria dell’accordo, della rispondenza del contenuto economico e
normativo del contratto all’accordo stesso, anche con riguardo alle agevolazioni fiscali”.
Detta attestazione viene conferita secondo il modello (All. 3) mediante la compilazione del medesimo,
rubricato scheda di valutazione, a conferma di rispondenza del contratto di locazione al contenuto del
presente accordo e alle norme di legge.
L’accordo Territoriale è pubblicato sul sito ufficiale del Comune di Avezzano.
Per informazioni: contattare le Organizzazioni firmatari
